Quy Trình Chống Thấm Sân Thượng Triệt Để Bằng Vật Liệu Polymer Đàn Hồi

Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với nắng gắt, mưa lớn và sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, khiến các vật liệu chống thấm truyền thống dễ bị nứt gãy. Giải pháp sử dụng vật liệu Polymer Đàn Hồi (Polymer Modified Bitumen/Acrylic Polymer) là phương pháp hiện đại, đảm bảo hiệu quả triệt để và lâu dài.

Dưới đây là 5 bước thi công chuyên nghiệp của chúng tôi, đảm bảo sân thượng của bạn được bảo vệ toàn diện:

Bước 1: Khảo Sát & Chuẩn Bị Bề Mặt (Bước Quan Trọng Nhất)

Chất lượng lớp chống thấm phụ thuộc 80% vào bước chuẩn bị.

Khảo sát: Đánh giá mức độ hư hại, xác định rõ các vị trí rò rỉ chính (khe lún, cổ ống thoát nước, chân tường).

Vệ sinh: Đục bỏ hoàn toàn các lớp vữa, gạch cũ (nếu có), loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn, dầu mỡ, và các vật liệu lỏng lẻo trên bề mặt.

Xử lý điểm yếu:

Sửa chữa các vết nứt lớn bằng vữa chuyên dụng hoặc keo PU.

Đục quanh cổ ống thoát nước và bít kín bằng vữa không co ngót hoặc vật liệu trương nở để ngăn nước thấm ngược.

Bo tròn các góc chân tường (tạo phễu) bằng vữa chuyên dụng để tránh góc vuông, giúp vật liệu Polymer bám dính tốt hơn.

Bước 2: Thi Công Lớp Lót Primer (Lớp Tăng Cường Kết Nối)

Lớp lót đóng vai trò cầu nối, giúp lớp Polymer chính bám dính chắc chắn vào bề mặt bê tông.

• Sử dụng vật liệu Primer gốc Acrylic hoặc Bitumen chuyên dụng.

• Thi công một lớp mỏng, đều lên toàn bộ bề mặt sân thượng và chân tường.

• Chờ Primer khô hoàn toàn (thường khoảng 2 – 4 giờ, tùy điều kiện thời tiết) trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

Bước 3: Thi Công Lớp Polymer Đàn Hồi (Lớp Chống Thấm Chính)

Đây là bước tạo ra màng chống thấm liên tục, có khả năng co giãn theo sự biến đổi của kết cấu.

Lớp 1 (Base Coat): Quét hoặc lăn lớp Polymer chống thấm thứ nhất lên toàn bộ bề mặt với định mức quy định của nhà sản xuất.

Gia cường (Lưới Thủy Tinh – Tùy chọn): Ngay khi lớp thứ nhất còn ướt, dán lưới thủy tinh (Fiberglass Mesh) vào các khu vực trọng yếu (góc, khe nứt, cổ ống) để tăng cường độ chịu xé và đàn hồi cho màng chống thấm.

Lớp 2 (Top Coat): Sau khi lớp 1 khô và đã gia cố lưới (nếu có), thi công lớp Polymer thứ hai. Lớp này cần được thi công vuông góc với lớp thứ nhất để đảm bảo độ phủ kín, tạo thành một màng chống thấm liền mạch, không có lỗ hổng.

Bước 4: Thử Nước (Kiểm Tra Độ Hiệu Quả)

Thử nước là bước bắt buộc để xác nhận chất lượng công trình trước khi bàn giao.

Sau khi lớp Polymer cuối cùng khô hoàn toàn (thường sau 24 – 48 giờ), tiến hành bịt kín các lỗ thoát nước.

Ngâm nước: Bơm nước ngập bề mặt sân thượng với chiều cao tối thiểu 3-5 cm.

Thời gian thử: Giữ nguyên trạng thái ngâm nước trong ít nhất 24 – 48 giờ.

Kiểm tra: Quan sát trần nhà phía dưới (tầng áp mái). Nếu không có bất kỳ dấu hiệu thấm ẩm nào, quy trình chống thấm đã thành công.

Bước 5: Hoàn Thiện & Bảo Vệ Lớp Chống Thấm

Lớp màng Polymer cần được bảo vệ khỏi tia UV và các tác động vật lý để đảm bảo độ bền tối đa.

• Bảo vệ: Thi công lớp vữa bảo vệ (có trộn phụ gia chống thấm hoặc xi măng Polymer) với độ dày khoảng 2-3 cm lên trên lớp chống thấm đã khô.

• Hoàn thiện: Khách hàng có thể lựa chọn lát gạch, hoặc cán vữa hoàn thiện dốc nước về các lỗ thoát để kết thúc công trình.

Tại Sao Nên Chọn Vật Liệu Polymer Đàn Hồi?

• Độ co giãn cao: Khả năng chịu đựng sự dịch chuyển, co ngót của bê tông do nhiệt độ mà không bị nứt.

• Bám dính tuyệt vời: Bám chắc chắn vào bề mặt bê tông, tạo lớp màng không thấm nước hoàn hảo.

• Tuổi thọ cao: Đảm bảo hiệu quả chống thấm bền vững lên đến 10-15 năm nếu thi công đúng quy trình.

Đừng để sân thượng trở thành nguyên nhân gây thấm dột toàn bộ ngôi nhà. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận giải pháp chống thấm triệt để bằng công nghệ Polymer hiện đại.