Cơi nới, nâng tầng, xây thêm

Cơi Nới, Nâng Tầng, Xây Thêm – Giải Pháp Mở Rộng Không Gian Sống Tối Ưu

Khi nhu cầu sử dụng thay đổi hoặc gia đình có thêm thành viên, việc xây thêm, cơi nới hoặc nâng tầng là giải pháp hiệu quả và kinh tế hơn so với việc chuyển sang một ngôi nhà mới. Tuy nhiên, các công tác này yêu cầu kỹ thuật và kinh nghiệm đặc biệt vì chúng tác động trực tiếp đến khả năng chịu lực của kết cấu cũ, đòi hỏi phải có sự tính toán kỹ lưỡng và biện pháp thi công an toàn.

Xuyên Việt Group chuyên cung cấp dịch vụ cơi nới, nâng tầng và xây thêm chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết đánh giá chính xác khả năng chịu lực của móng và kết cấu hiện tại, đưa ra giải pháp gia cố tối ưu và thi công nhanh chóng, đảm bảo an toàn, đồng thời tích hợp hài hòa phần xây mới với kiến trúc hiện có.

Nâng Tầng – Đánh Giá Kết Cấu Và Gia Cố Nền Móng

Nâng tầng là hạng mục phức tạp nhất trong cơi nới vì nó làm tăng tải trọng lên toàn bộ hệ thống cột, dầm và móng nhà.

Quy Trình Nâng Tầng An Toàn và Chuẩn Kỹ Thuật

Chúng tôi thực hiện việc nâng tầng với sự kiểm soát kỹ thuật cao nhất:

• Bước 1: Khảo sát và Kiểm định Kết cấu: Sử dụng các thiết bị chuyên dụng để kiểm tra độ bền của bê tông, thép và khả năng chịu tải của móng hiện tại.

• Bước 2: Thiết kế Gia cố: Dựa trên kết quả kiểm định, thiết kế phương án gia cố móng, cột và dầm (có thể sử dụng phương pháp cấy thép, bó cột bê tông cốt thép, hoặc gia cố bằng sợi Carbon Fibre Reinforced Polymer – CFRP).

• Bước 3: Thi công Kết cấu Nâng tầng: Sử dụng vật liệu nhẹ (như gạch bê tông khí chưng áp – AAC) và kết cấu khung thép tiền chế cho phần tầng thêm để giảm tối đa tải trọng.

• Bước 4: Liên kết Phần Cũ và Mới: Thực hiện kỹ thuật cấy thép vào kết cấu cũ để đảm bảo sự liên kết vững chắc, tránh nứt gãy tại vị trí tiếp giáp.

Giải pháp nâng tầng của Xuyên Việt Group luôn ưu tiên các vật liệu và phương pháp thi công giảm tải trọng. Việc này không chỉ giúp đảm bảo an toàn cho móng cũ mà còn đẩy nhanh tiến độ thi công, giảm chi phí nhân công và vật liệu.

• Cam kết tính toán khả năng chịu tải dư của công trình hiện hữu một cách chính xác.

• Đảm bảo kiến trúc phần thêm hài hòa, không phá vỡ tổng thể ngôi nhà.

Cơi Nới, Xây Thêm – Tối Ưu Hóa Diện Tích Sử Dụng

Cơi nới thêm phòng, mở rộng ban công, hoặc xây thêm tum là các giải pháp mở rộng diện tích sàn thường được áp dụng, đòi hỏi sự khéo léo và kỹ thuật để tránh thấm dột tại các vị trí tiếp giáp mới.

Biện Pháp Cơi Nới Và Xây Thêm Hiệu Quả

Chúng tôi tập trung vào sự liền mạch của công trình và khả năng chống thấm tuyệt đối:

• Xử lý Khe Tiếp giáp: Đây là điểm yếu dễ bị thấm dột nhất. Chúng tôi sử dụng các vật liệu chống thấm đàn hồi cao (như Polyurethane, màng bitum) và kỹ thuật nối liền kết cấu mới với cũ để ngăn ngừa hiện tượng nứt do lún lệch hoặc co giãn nhiệt.

• Lựa chọn Vật liệu: Sử dụng vật liệu có trọng lượng nhẹ và độ bền cao cho phần cơi nới để tránh gây áp lực quá lớn lên các kết cấu cũ.

• Đảm bảo Pháp lý: Hỗ trợ tư vấn về quy định xây dựng địa phương và thủ tục xin phép cải tạo, cơi nới.

Xuyên Việt Group đặc biệt chú trọng đến việc xử lý chống thấm tại vị trí nối giữa phần cơi nới và phần nhà cũ để đảm bảo công trình mới không bị thấm dột ngay sau khi hoàn thành. Sự tỉ mỉ trong từng chi tiết cấy thép, đổ sàn và thi công lớp bảo vệ là yếu tố then chốt tạo nên sự bền vững.

• Thi công gọn gàng, giảm thiểu ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ trong quá trình cơi nới.

• Tư vấn giải pháp kiến trúc sáng tạo để tận dụng tối đa ánh sáng và không gian mới.

Thông Tin Liên Hệ & Tư Vấn Cơi Nới/Nâng Tầng

Hãy để Xuyên Việt Group biến ngôi nhà hiện tại thành không gian sống lý tưởng, rộng rãi và an toàn hơn.

XUYÊN VIỆT GROUP

Địa chỉ: số nhà 15 ngõ 207/7 Bùi Xương Trạch, Quận Thanh Xuân

Hỗ trợ trực tuyến 24/7

Hotline: 0976 227 456