Dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội

Dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội là hạng mục xử lý thấm dột quan trọng trong các công trình nhà ở, chung cư và nhà phố đô thị đông dân. Với đặc điểm khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao quanh năm, kết cấu nhà ở san sát, việc chống thấm cổ ống xuyên sàn, xử lý thấm nước quanh ống thoát sàn, chống thấm cổ ống nhà vệ sinh, chống thấm cổ ống sàn mái nếu không thi công đúng kỹ thuật sẽ nhanh chóng gây thấm lan, ố trần, bong tróc sơn và ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ công trình.

Tại Hà Nội, phần lớn các sự cố thấm dột phát sinh từ cổ ống xuyên sàn bê tông, nơi tiếp giáp giữa ống nhựa PVC và kết cấu sàn, đặc biệt phổ biến ở nhà cải tạo, nhà xây gấp, chung cư đã sử dụng nhiều năm. Dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn chuyên nghiệp với vật liệu đàn hồi, biện pháp thi công chuẩn kỹ thuật và bảo hành dài hạn 5–10 năm là giải pháp cần thiết để xử lý thấm tận gốc, đảm bảo không tái phát trong quá trình sử dụng lâu dài.

Cổ ống xuyên sàn trong công trình xây dựng tại Hà Nội

Cổ ống xuyên sàn là vị trí đường ống kỹ thuật đi xuyên qua kết cấu bê tông sàn hoặc tường, thường gặp trong các công trình nhà ở, chung cư và nhà phố tại Hà Nội. Đây là khu vực tiếp giáp trực tiếp giữa sàn bê tông và đường ống thoát nước, ống cấp nước nên rất dễ phát sinh thấm nước quanh cổ ống xuyên sàn nếu thi công không đúng kỹ thuật.

Cổ ống xuyên sàn thường xuất hiện tại các khu vực sử dụng nước thường xuyên như:

• Sàn nhà vệ sinh, phòng tắm
• Sàn mái, sân thượng
• Ban công, lô gia
• Hộp kỹ thuật chung cư
• Tầng hầm, khu kỹ thuật tòa nhà

Tại những vị trí này, kết cấu bê tông bị khoan cắt để lắp đặt ống, tạo ra khe hở giữa các vật liệu khác nhau như bê tông, nhựa PVC hoặc kim loại. Do đặc tính co giãn không đồng đều của các vật liệu, sau một thời gian sử dụng rất dễ xảy ra rò rỉ nước tại cổ ống, thấm sàn nhà vệ sinh, thấm trần tầng dưới.

Nếu dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội không được thi công đúng quy trình và sử dụng vật liệu phù hợp, nước sẽ thấm theo mao dẫn, lan sâu vào kết cấu bê tông, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, thẩm mỹ và tuổi thọ lâu dài của công trình.

Nguyên nhân gây thấm cổ ống xuyên sàn phổ biến tại Hà Nội

Thực tế triển khai dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội cho thấy hiện tượng thấm dột thường xuất phát từ các nguyên nhân chính sau:

• Chênh lệch vật liệu và co giãn nhiệt
  Cổ ống xuyên sàn là điểm tiếp giáp giữa bê tông cốt thép và ống nhựa PVC hoặc kim loại. Sự co giãn khác nhau do nhiệt độ và độ ẩm cao khiến khe hở hình thành, gây rò rỉ nước tại cổ ống xuyên sàn.
• Thi công chống thấm không đúng kỹ thuật
  Nhiều công trình không bố trí thanh trương nở chống thấm, thiếu lớp chống thấm đàn hồi quanh cổ ống, dẫn đến thấm nước quanh ống thoát sàn sau thời gian ngắn sử dụng.
• Thời tiết mưa nhiều, độ ẩm cao tại Hà Nội
  Mưa kéo dài làm nước tồn đọng lâu ở sàn mái, nhà vệ sinh, ban công. Áp lực nước liên tục khiến các điểm chống thấm cổ ống xuyên sàn yếu dễ bị phá vỡ.
• Công trình cũ, vật liệu chống thấm xuống cấp
  Nhà ở xây dựng từ 10–20 năm trước thường dùng vật liệu cũ, sau thời gian dài bị lão hóa, nứt gãy, mất đàn hồi, gây thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội.
• Cải tạo, sửa chữa không xử lý lại cổ ống
  Việc thay đổi đường ống, nâng cấp nhà vệ sinh nhưng không xử lý lại cổ ống khiến điểm thấm cũ tái phát nhanh.

Tầm quan trọng của dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội

Việc thi công dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội đúng kỹ thuật mang lại nhiều giá trị thiết thực cho công trình nhà ở và chung cư đô thị:

• Ngăn triệt để thấm nước xuống trần tầng dưới, hạn chế tình trạng thấm lan, nhỏ giọt kéo dài tại khu vực sinh hoạt.
• Bảo vệ kết cấu bê tông, thép chịu lực, tránh ăn mòn, rỉ sét do nước thấm lâu ngày trong kết cấu.
• Giảm nguy cơ nứt sàn, bong tróc gạch và lớp hoàn thiện, đặc biệt tại nhà vệ sinh và sàn kỹ thuật.
• Hạn chế ẩm mốc, mùi hôi và vi khuẩn, giúp không gian sống khô ráo, an toàn cho sức khỏe gia đình.
• Giữ thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài của công trình, tránh loang ố trần, tường và sơn nước.
• Giảm chi phí sửa chữa phát sinh về sau, không phải đục phá nhiều lần để xử lý lại cổ ống bị thấm.
• Phù hợp đặc thù nhà phố, chung cư đông dân tại Hà Nội, nơi một điểm thấm cổ ống xuyên sàn nhỏ có thể ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều hộ liền kề.

Vật liệu sử dụng trong dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội

Để đảm bảo tuổi thọ công trình lên đến 20 năm, Đơn vị thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội – Xuyên Việt Group sử dụng tổ hợp vật liệu chuyên dụng, phù hợp điều kiện nhà ở và công trình dân dụng – chung cư – nhà phố.

1. Thanh trương nở Waterstop Polymer

• Khả năng giãn nở mạnh khi gặp nước
• Bịt kín hoàn toàn khe hở giữa ống nhựa và bê tông
• Ngăn thấm ngược, chống rò rỉ lâu dài tại cổ ống xuyên sàn

2. Sika Grout 214-11 (vữa tự chảy không co ngót)

• Cường độ nén cao, không nứt gãy sau thời gian dài
• Lấp đầy tuyệt đối các khoảng rỗng trong cổ sàn
• Tăng độ ổn định kết cấu quanh khu vực ống kỹ thuật

3. Sika Latex TH (phụ gia kết nối)

• Tạo liên kết bền chắc giữa bê tông cũ và lớp vữa mới
• Tăng khả năng đàn hồi, chống thấm tuyệt đối
• Hạn chế nứt chân chim – bong tách lớp chống thấm

4. Keo chống thấm chuyên dụng cổ ống

• Xử lý điểm tiếp giáp chịu rung động, co giãn nhiệt
• Phù hợp khu vực nhà vệ sinh, ban công, sàn mái
• Ngăn thấm nước âm tường, thấm xuống tầng dưới

👉 Toàn bộ vật liệu đều được dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp tại Hà Nội kiểm tra kỹ thuật nghiêm ngặt trước khi thi công, đảm bảo hiệu quả chống thấm bền vững – đúng kỹ thuật – đúng vật liệu.

Quy trình chống thấm cổ ống xuyên sàn chuyên nghiệp tại Xuyên Việt Group

Xuyên Việt Group áp dụng quy trình chống thấm cổ ống chuẩn kỹ thuật nhằm xử lý triệt để tình trạng thấm dột cổ ống nhà vệ sinh, ban công, sàn mái tại Hà Nội.

Bước 1: Khảo sát và đục sạt bề mặt
Sử dụng máy đục chuyên dụng mở rộng miệng cổ ống xuyên sàn theo hình chữ V hoặc U, độ sâu 3–5cm. Việc này giúp tạo khoang chứa vật liệu và tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm cổ ống.

Bước 2: Vệ sinh công nghiệp
Dùng bàn chải sắt và máy thổi bụi để loại bỏ hoàn toàn mạt đá, bụi bẩn xung quanh cổ ống nhựa PVC. Đây là bước quan trọng nhất trong quy trình chống thấm cổ ống xuyên sàn chuẩn kỹ thuật.

Bước 3: Quấn thanh trương nở
Quấn kín thanh cao su trương nở chống thấm cổ ống quanh thân ống. Khi gặp nước, vật liệu sẽ giãn nở, ngăn nước thẩm thấu dọc theo đường ống hiệu quả.

Bước 4: Thi công quét lót và đổ vữa Sika Grout
Quét lớp kết nối Sika Latex TH lên bề mặt bê tông đã làm sạch.
Rót vữa Sika Grout không co ngót vào cổ ống, đảm bảo lấp kín khe hở, không bọt khí.

Bước 5: Hoàn thiện và thử nước
Gia cố thêm lớp keo chống thấm cổ ống chuyên dụng, sau đó ngâm nước kiểm tra 24h trước khi bàn giao, đảm bảo chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội an toàn, bền vững.

Báo giá dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội mới nhất

Chi phí thi công chống thấm cổ ống phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Loại cổ ống xuyên sàn: cổ ống thoát sàn nhà vệ sinh, cổ ống hộp kỹ thuật, cổ ống sàn mái
• Vị trí thi công: nhà phố, chung cư, ban công, khu vực ẩm ướt
• Số lượng cổ ống cần xử lý chống thấm
• Mức độ thấm dột và vật liệu chống thấm cổ ống sử dụng

Mức giá tham khảo dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội hiện nay:

• Từ 300.000 – 600.000 VNĐ / cổ ống

Xuyên Việt Group khảo sát tận nơi, tư vấn giải pháp chống thấm cổ ống triệt để, báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí, phù hợp cho nhà ở và công trình dân dụng tại Hà Nội.

Cam kết dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội hiệu quả

• Chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội triệt để, xử lý tận gốc đường thấm, không chỉ che bề mặt
• Không đục phá lan rộng, thi công đúng vị trí cổ ống, hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt gia đình
• Sử dụng vật liệu chính hãng 100%: Cam kết chỉ dùng vật liệu chuyên dụng cao cấp như Sika Grout, thanh trương nở và keo chống thấm đạt chuẩn. Nói không với các loại vữa xi măng pha tạp kém chất lượng.
• Phù hợp nhà phố, chung cư, hộp kỹ thuật tại Hà Nội, xử lý hiệu quả cả công trình mới và nhà cũ xuống cấp
• Bảo hành 5-10 năm, cam kết không tái thấm trong thời gian bảo hành
• Khảo sát tận nơi – báo giá minh bạch, đúng tình trạng thấm, không phát sinh chi phí sau thi công
• Thi công đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo độ bền chống thấm lâu dài lên đến nhiều năm
• Đội thợ chống thấm tại Hà Nội nhiều kinh nghiệm, xử lý nhanh gọn, sạch sẽ sau thi công
• Tư vấn giải pháp tối ưu theo từng cổ ống, không áp dụng một phương án cho mọi công trình

Cam kết của chúng tôi hướng đến giá trị cốt lõi: chống thấm hiệu quả – bền lâu – tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau, đúng với nhu cầu thực tế của khách hàng đang tìm dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn uy tín tại Hà Nội.

Khách hàng nên sử dụng dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn khi nào?

Dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội đặc biệt cần thiết với các trường hợp sau:

• Nhà vệ sinh, sàn mái bị thấm nước quanh cổ ống thoát sàn
• Trần tầng dưới xuất hiện ố vàng, bong tróc sơn, ẩm mốc
• Nhà phố, chung cư đã sửa chống thấm nhưng vẫn thấm lại
• Công trình cải tạo, thay ống thoát nước nhưng chưa xử lý cổ ống đúng kỹ thuật
• Khách hàng cần giải pháp chống thấm lâu dài, tránh sửa chữa nhiều lần

Đối tác nên sử dụng dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn

Dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn Hà Nội phù hợp cho nhiều đối tượng:

• Chủ nhà phố, nhà dân dụng tại Hà Nội
• Căn hộ chung cư, nhà cao tầng, khu tập thể
• Ban quản lý tòa nhà, kỹ thuật vận hành chung cư
• Nhà thầu xây dựng – cải tạo – hoàn thiện nội thất
• Chủ đầu tư công trình dân dụng, nhà cho thuê, homestay

Liên hệ công ty chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội uy tín

Nếu bạn đang cần dịch vụ chống thấm cổ ống xuyên sàn tại Hà Nội uy tín, xử lý tận gốc – bền lâu, Xuyên Việt Group sẵn sàng hỗ trợ.

CÔNG TY CHỐNG THẤM XUYÊN VIỆT GROUP

• Hotline 24/7: 0976 227 456
• Địa chỉ trụ sở: Tòa nhà 131 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Website: https://xuyenvietgroup24h.com/

Khu vực hỗ trợ:
Nội thành & ngoại thành Hà Nội: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức…

👉 Giải pháp chống thấm cổ ống chuyên nghiệp – đúng kỹ thuật – đúng chi phí.

Xem thêm:

Dịch vụ chống thấm nhà cũ tại Hà Nội

Dịch vụ chống thấm tường ngoài tại Hà Nội

Dịch vụ chống thấm sân thượng tại Hà Nội

Dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh tại Hà Nội

Dịch vụ chống thấm khu vực ẩm ướt tại Hà Nội

Dịch vụ chống thấm sàn nhà tại Hà Nội

Dịch vụ chống thấm nền gạch tại Hà Nội